Mes prestations et tarifs

La prestation qu'il vous faut quand :

• Vous achetez une maison ou un appartement et souhaitez le rendre à votre goût

• L'aménagement de votre maison ou appartement ne vous convient plus, vous souhaitez y apporter des modifications tant sur l'agencement que la décoration

• Vous emménagez et avez du mal à vous projeter 

• Vous avez besoin de rénover certaines pièces car elles ne correspondent plus à votre mode de vie

Professionnels et particuliers 

La prestation qu'il vous faut quand :

• L'agencement de votre bien vous convient mais vous souhaitez y apporter une touche décorative qui vous corresponde

• Vous avez pleins d'idées déco mais avez du mal à vous décider ou faire une décoration harmonieuse

• Vous souhaitez redécorer une ou plusieurs pièces de votre bien et avez besoin de conseils pour y voir plus clair

Professionnels et particuliers 

Salle à manger moderne
Salle à manger moderne

La prestation qu'il vous faut quand :

• Vous souhaitez mettre en valeur à moindre coût votre bien immobilier dans le but de le vendre ou le louer 

• Vous ne souhaitez pas investir dans des travaux de rénovation 

Professionnels et particuliers 

La prestation qu'il vous faut quand :

• Vous construisez une maison ou un appartement destiné à la revente

• Vous souhaitez faire découvrir à vos clients vos futurs locaux commerciaux (magasin, bureaux, espaces publiques,...)

• Vous souhaitez montrer le potentiel de votre bien immobilier sans investir dans des travaux de rénovation dans le but de le vendre

Professionnels et particuliers 

 

Le dossier d'architecture d'intérieur

Les étapes d'un projet complet

•L'ETAT DES LIEUX

               Lors d'un premier rendez-vous, nous prenons connaissance ensemble du lieu à rénover. C'est important de se rendre directement sur place pour s'imprégner du lieu, des volumes, des contraintes, ... Les photos et vidéos m'aideront à retracer le plan plus facilement. Je viens également sur place pour prendre les mesures nécessaires si vous n'avez pas de plans, ou pour compléter celui-ci. 

C'est à ce premier rendez-vous que nous parlons de vos envies, vos besoins, vos goûts, les contraintes techniques, votre budget. Je vous amène quelques images d'inspirations pour que vous en sélectionniez quelques unes afin que je puisse mieux cerner vos goûts et envies en terme de décoration.

•L'AVANT PROJET SOMMAIRE

               Une fois tous ces éléments en mains, il est temps pour moi de commencer à travailler sur votre projet. 

Je prends mes crayons, mes feutres et me voilà partie pour un brainstorming !

Les "pour" et les "contre" de chaque plans d'aménagement, pour enfin arriver à vous proposer au moins 2 projets d'agencement différents, avec à l'appui : plans à la mains, coupes, croquis, textes, photos d'inspirations, ...

Une fois chaque proposition bien déblayée et bien expliquée, je vous constitue un dossier que je vous présente lors de notre second rendez-vous. 

Le but ici est vraiment de parler en priorité des volumes, de l'agencement, la circulation, les solutions d'agencement pour les petits espaces, les astuces, ...

Nous allons également affiner vos choix en termes de matériaux, de décoration, mobiliers, luminaires ...

Nous discutons de chaque projet dans sa globalité. Nous pouvons alors distinguer ce qui vous plaît dans chacune des deux ou trois propositions mais également ce qui vous déplaît. 

Il en découle de ce fait, une troisième et dernière proposition d'aménagement qui sera celle développée lors de la dernière étape : l'avant projet détaillé

•L'AVANT PROJET DETAILLE

               Une fois que nous avons choisi un plan d'aménagement et une décoration qui vous correspond, nous passons au dossier technique. 

Je vous prépare un dossier technique qui vous permettra par la suite de guider les artisans qui s'occuperont des travaux. 

Ce dossier est constitué de :

Plans 2D détaillés et côtés (des détails comme la superficie du carrelage à prévoir, la référence de la peinture choisie, la surface à peindre, les zones d'interventions, plans de démolition si besoin,...)

- Coupes 2D détaillées et côtées (ce sont les détails de chaque murs du projet)

- Plan calepinage (plan détaillé du sol: carrelage, moquette, parquet,...)

- Plan électrique si besoin (implantation des appliques, suspensions, interrupteurs, ...)

- Plans et coupes de mobiliers sur mesure si besoin

- Choix des matériaux sur planche tendance avec leur référence et prix

- Visuels 3D Pour mieux se rendre compte du volume et de l'ambiance générale

- Shopping List, c'est la liste des mobiliers proposés dans le projet avec leur référence, leur fournisseur, le prix, le nombre d'élément à prévoir et le prix global du projet en terme de mobilier et décoration (pas les travaux ni peinture et matériaux)

Ce dossier vous permettra de faire réaliser des devis aux artisans, il leur permettra aussi de réaliser les travaux grâce à tous éléments détaillés. Les visuels 3D vous permettront de mieux vous projeter et faire des choix en terme de couleur, matériaux ou même aménagement. 

Recherches de décoration d'une vitrine de magasin

+ coupes et plans à la main

Exemple d'un visuel 3D réalisé pour un bureau indépendant 

 

Le dossier d'idées de décoration

Pour les particuliers

               L'aménagement de votre maison vous convient mais il vous manque quelque chose pour vous sentir mieux chez vous ? 

Nous pouvons travailler sur les éléments de décoration de votre intérieur. 

C'est à dire que nous n'allons pas toucher la structure ni l'agencement des pièces de la maison, mais nous pouvons le réaménager, changer l'ambiance qui y règne, uniquement grâce à des éléments décoratifs comme les textiles (rideaux, plaids, coussins, housses de couette,...), le mobilier (canapé, lit, fauteuil, tables et chaises, ...), les matériaux (le sol, les peintures, plans de travail, ...), la lumière (suspensions, appliques, lampadaires, lumière directe et indirecte).

L'objectif ici est de créer une harmonie et un bien-être chez vous par le biais de la décoration. Rentrer chez soi et avoir un intérieur qui correspond à notre mode de vie est quelque chose de très important aujourd'hui. 

Pour les professionnels

               Vous allez ouvrir une boutique, un restaurant, un spa, ou n'importe quel autre local pour votre activité mais vous ne savez pas comment décorer les lieux. 

Vous souhaitez avoir quelques idées de décoration, avoir une ligne directrice originale et cohérente mais vous ne savez pas par où commencer...Vous ne souhaitez pas entamer de gros travaux de rénovation, mais juste apporter une touche tendance par une belle décoration.

Le dossier de décoration est un dossier d'idées qui regroupera plusieurs éléments : des plans d'aménagement à la main avec des idées et des astuces, des croquis de recherches à la main, des images d'inspirations, des perspectives intérieures. Ce dossier ne comprend pas toute la partie technique comme les plans détaillés, la shopping-list , les visuels 3D.

               Le dossier qui vous sera remis comportera :

- Des photos de votre état des lieux avec les problématiques rencontrées

- Le compte rendu écrit de vos attentes concernant mon travail.

- Une planche tendance regroupant des images d'inspirations par rapport à votre style, l'ambiance que vous souhaitez

- Première proposition avec :

           - un plan à la main détaillé

           - des croquis explicatifs

           - des coupes à la main détaillées

           - des images explicatives

- Seconde proposition avec :

           - un plan à la main détaillé

           - des croquis explicatifs

           - des coupes à la main détaillées

           - des images explicatives

 

Le dossier Home Staging

Pour les particuliers

               Vous souhaitez revendre votre bien immobilier mais vous avez du mal à avoir des visites, ou celles-ci ne sont pas concluantes ?

Le dossier home staging va vous aider à y voir plus clair, grâce à un avis objectif. Il va vous permettre de déclencher chez l'acheteur un coup de coeur sans que vous n'ayez à investir beaucoup d'argent dans des travaux de rénovation. 

Le but ici est de vous aider à améliorer les points faibles de votre bien immobilier, et surtout mettre en lumière les points forts de celui-ci !

Afin de permettre à chaque personne de se projeter nous allons désencombrer l'espace, apporter de la lumière, créer une décoration plus neutre et moins personnalisée. 

Nous travaillerons ensemble également sur les photos que vous allez transmettre à l'agence ou que vous allez publier en ligne. 

Il est important de mettre les atouts de votre bien en valeur !

Pour les professionnels

            Vous êtes agent immobilier et n'arrivez pas à vendre un bien.

Vous sentez que le potentiel de celui-ci n'est pas exploité et vous souhaiteriez avoir des conseils afin de le mettre en valeur et surtout décrocher le coup de coeur chez les futurs acquéreurs.

Je suis là pour vous conseiller et vous aider dans la démarche d'améliorer l'image du bien. 

Nous pouvons aussi travailler sur un dossier "mise en valeur d'une pièce par un visuel 3D"

Par exemple, vous avez un bel appartement à vendre, mais la salle de bain est entièrement à refaire et cela effraie les acheteurs potentiels. 

Nous pouvons créer ensemble la 3D d'une salle de bain rénovée avec inclus des devis d'artisans. 

Vous pourrez donc proposer aux visiteurs de rénover cette pièce, "pour tel prix, la pièce pourrait ressembler à ceci".

Les futurs acheteurs seront rassurés et surtout ils auront une image de votre agence sérieuse et soucieuse du détail. 

 

Les visites virtuelles 3D

     Vous avez besoin de visuels pour vendre votre bien immobilier ? Vous souhaitez montrer le potentiel de votre maison sans investir dans des travaux ? 

Vous pouvez proposer aux futurs acquéreurs des solutions d'agencement et de décoration via des visuels 3D qui leur permettront de mieux se projeter !

 


      Dans les petits espaces, la vidéo permet à mes clients de mieux se rendre compte des volumes. C'est également important de leur montrer que les choix des matériaux et mobilier est harmonieux et choisi avec réflexion, en détail. 

Dans ce premier exemple, mon client construit une maison sur Carqueiranne. La fin des travaux est prévue 6mois après sa demande. Il voulait une visite virtuelle de la maison dans le but d'attirer les futurs acquéreurs avant la fin des travaux. Les potentiels acheteurs pourront mieux se projet qu'avec uniquement des plans vides ou des pièces blanches.

Dans ce second exemple, mon client souhaitait faire découvrir les futurs travaux de rénovation à ses clients pour les prévenir des changements à venir. Les clients seront donc plus ouverts au changement et cela va attirer une toute nouvelle clientèle.

Chaque projet est différent et demande un travail plus ou moins important. C'est pour cela qu'il est difficile pour moi de vous donner une base tarifaire. 

Je vous propose donc d'effectuer un devis personnalisé en fonction de vos besoins et vos envies. 

Ce devis est entièrement gratuit et ne vous engage en rien !

Merci de faire cette demande dans le cadre ci-contre ou par mail. En précisant :

• La superficie du lieu

• Quel dossier vous convient ? Voir ici

• Quels sont les pièces concernées ?

Les tarifs

 
  • Caroline Lageste architecture
  • Caroline Lageste architecture
  • carolinelagestearchitecture